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金花三张牌惜别旧梦张园的新生

发表时间:2019-06-07 14:10   来源:未知   发布人:-1   专属栏目:金花三张牌下载

  =?-“今天天好,张园动迁居民搬场忙。”3月7日,娄承浩发出这么一条微信•?▼▼。看到有的支弄已经封门上锁,这位上海老建筑保护专家别有一番依依惜别之情。由居住在张园的熟人带领,他进到一处老宅,发现这幢房子的方柱和方柱础,还有厢房挂落和壁炉都很完整。金花三张牌他的第一感觉,这不像中国传统古建的遗风△△★,仔细观察更像日式西洋风格。

  从老建筑研究的角度看△•▽,如今上海南京西路以南、石门一路以西、泰兴路南段这一地块的老建筑群落,亦即张园地块,是有很大价值的。这也是诸如娄承浩?▼,包括同济大学教授、著名建筑学家罗小未女士,同为同济大学教授的卢永毅女士等,对之特别关心的原因★••○■。金花三张牌从上海城市历史研究的角度来说,张园地块同样价值满满——1878年,英国商人格龙(Grone)在一片农田上营造了一处私家花园住宅。1882年8月16日,金花三张牌来自无锡的张叔和自和记洋行手中购得这一总面积21亩的花园。张叔和将其命名为——张氏味莼园。所谓“味莼?★•▼◇”,取意晋代吴江人张翰思念故乡莼菜羹和鲈鱼脍,“人生贵得适意尔•■◇,何能羁宦数千里以要名爵”。这种取名方法,直追苏州拙政园和同里退思园◇◇。

  由此,这一地块逐渐被人简称为张园。然而,与拙政园、退思园不同,金花三张牌金花三张牌短短三年以后,金花三张牌原本属于私家园林的张氏味莼园竟然对外开放■●◇▼,某种程度上说○…◆••□,成为了公园●?▼△?,起码是清末民初上海最大的公共活动场所。在开风气之先的上海,此地成为了魔术表演、中西餐厅◆○▽…○、游艺项目的聚集地,好不热闹◆?。作为当时中国时尚汇聚的地方?●-…?△,张园一度扩建。

  1918年以后▼•▲,张园渐趋消衰。当时,新兴游乐场所新世界、大世界抢过了风头☆■?-=◇,张园难以为继。1919年,随着张叔和去世•-■●,张园土地被拍卖?●◆?,然而,金花三张牌上海人仍然习惯性地称这一片区域为张园。娄承浩告诉《新民周刊》记者,拍卖造成了有28个开发商瓜分张园土地,营造了石库门建筑、花园洋房等○?。到了1932年,一本《上海风土杂记》中如此记载■★●:“张?◆??■▼、愚二园=▼○▽☆◇,今已湮没不存。”其中所谓愚园★…?,如今只留下一条夏日里悬铃木绿荫遮蔽的马路,前尘往事很难追寻,而愚园路的故事倒是留下很多△…。张园却不然?□★,无论在1918年以前的公共空间时期,还是1919年遭到房地产开发以后,此地留下的故事,一直被人津津乐道。

  “静安区张园地块动迁,透明=-•=△、公开,居民高兴★□■,社会满意△◆●?○●。”娄承浩评价道…◇。作为张园地区历史建筑“一幢一档”评审会专家????•,他表示,在惜别老张园的同时,对新张园送出祝福○■-□•▽。

  在张氏味莼园土地被拍卖而形成房地产开发整整一百年后,金花三张牌张园地块会迎来怎样一种新生呢?

  一面老镜子□▽,擦了又擦,似乎从中又看到了往昔那个天真烂漫的小姑娘。李阿婆是张园动迁首批搬迁的居民之一。2月22日这一天★?■•◆◆,在别旧居的最后时刻,她特地把房间里一面见证自己从儿童到耄耋之年的镜子取下,擦拭良久-…△-△,最终选择了把它带走。

  同住张园地块茂名北路210弄的林老伯,在别离的最后时刻,不忘关照老邻居们=□▽☆□●,“张园老邻居”这个微信群--…☆★▽,一定要记得加☆△=。在群里,就能再相聚,几十年的邻里情?…,就能够延续。

  “虽然马上要搬到新房子了,但是在这里住了那么久☆◇□■,对老房子和老邻居?-=◆=★,我都很舍不得●?。金花三张牌”65岁的金老伯,从凌晨3点就起床-●▼?,直到上午8点,金花三张牌金老伯和邻居们迎来了搬迁仪式☆•?。

  鲜花、上海传统祝福乔迁之喜的定胜糕、一个刻有张园77号建筑彩绘画面的瓷碟,这就是静安区赠送给搬迁居民的纪念品。而在登上挂上大绸缎红花的卡车之前,金花三张牌首批搬迁居民们将一封联名感谢信交到了静安区领导的手中◆△●△,感谢区委●▼?◇?、区政府为改善居民生活条件所做的大量工作??◆-。

  今年1月下旬•?,张园地块被列入旧城区改建项目房屋征收范围☆▲=●=。旧城改建项目共涉及总建筑面积约为4.6万平方米,金花三张牌共涉及1122张居民证、41张单位证,合计1163证。短短一个月时间,此地居民签约率已达到97?•☆○■■.33%★•▽。

  “尽管张园地块属于如今上海市中心的市中心,算是黄金地段,但生活在这里的居民=△☆?☆,长期感到住房条件不好,盼搬迁的比例相当高。当我听说签约率这么高时,感到这确实是大势所趋。”娄承浩如此对记者表示。他认为,1919年张园经过房地产开发后,最初入住的居民,在当年来说-??●△,住房条件是相当好的。但是,随着之后的岁月里不断有居民迁入,造成这里原本的居住功能无法实现,人口过载-▲△◇?,生活条件下降▼◇□◆,金花三张牌如今显得不那么适宜居住了•□▽…。

  在娄承浩看来,1919年,张园地块拍卖后的房地产开发=△•,金花三张牌成就了此地上海独一无二的一种建筑形态◆□▼•?。“它不是步高里、龙门◇?☆•○?、尚贤坊那样的里弄,金花三张牌而是一种社区。我们就叫它张园,而实际上,张园本是此地的历史称谓。这一地块,石库门建筑占据了大部分○★★▽•,但除了石库门以外△▽…■,还有6幢非石库门建筑。它们幢幢有故事。金花三张牌•○□?”

  当记者走进位于张园地块的石门一路315弄6号——公惠医院,如今,连小护士都知道,这幢房子是由邬达克设计的。金花三张牌他堪称上海近代建筑设计界的传奇人物——从闻名于世的国际饭店,到亚细亚大楼、怡和洋行大楼,包括如今的大光明电影院、市三女中等等建筑☆◆△●▲,都出于邬达克之手•=○?。从1918年到1947年,29年间,由他设计建成的项目不下50个□…?,单体建筑超过100幢,其中50多幢已先后被列为上海优秀历史建筑○▽,公惠医院,亦即当年邬达克设计的斜桥弄巨厦,也是其中之一。

  “2号是原太平轮船东周庆云的公馆;41号和77号★▽,则曾是金融买办王宪臣、王俊臣兄弟的旧居;现在入驻了一批国际范十足的餐厅、酒吧的99号,一度是里弄工厂,生产半导体收音机的;还有张园东南角的轻工老干部活动室。这6幢房子□▽●◆▽★,就是我数下来△●☆▲★,张园里目前存在的非石库门建筑。金花三张牌▽△◆”娄承浩告诉记者◇?-◇,“其中,除了公惠医院以外△•,77号等也列入保护建筑的行列◇=★◇•。”当年,能够入住这六幢建筑者,非富即贵。

  1937年□●■◆?•,八一三淞沪抗战爆发,从宝山▽◆▲☆□、闸北大量涌入租界的人口,使得这里第一次承受过多的人口负荷。金花三张牌王宪臣的豪宅,自1930年代后期开始,从“独门独户”转变为“一门多户”。据《张园记忆》一书引用张园老住户口述回忆内容○?-▲,“41号至抗战初期被五昌公司整幢租下◆=,并租于来沪避难的各房客……1939年我刚搬进来时-▽,住在41号的房客主要是来沪避难的殷实富户。其中有医生、金花三张牌银楼老板◆=■★?…、绸厂老板、中学校长等”。

  除了6幢非石库门建筑以外,更多的石库门建筑,是此地块承载过量人口的见证人?••◇▽。210弄的林老伯就是三十多年前迁入此地的。在他看来●◇,此地虽然居于闹市,出门就是梅龙镇广场△□、金花三张牌恒隆广场-▼▽…★、中信泰富▽◆▲,但对于当地居民来说,居住条件已经大大落后于普通上海人家。

  家住威海路590弄40支弄2楼的毛阿姨表示,住在张园几十年,深深体会到生活的不便利△▲■。譬如烧饭做菜◆-■,首先得在楼下户外的水龙头上洗菜,然后到位于1楼的公用灶披间里烧饭,最后才一个菜一个菜端到2楼。毛阿姨所住的这幢小楼,楼下住4户…?☆==、楼上住5户、9户人家合用客堂、厨房、阳台、天井。这9户人家里,居住面积15平方米的毛阿姨家,还算总体情况好的——毕竟自1992年自己工作的公交公司给增配了这么一间房子后,金花三张牌毛阿姨螺蛳壳里做道场▼△○△,搭了一间洗手间…▲•■□。而她的邻居们,直到这次搬迁,仍有3户人家没有卫生间——痰盂、金花三张牌木马桶是他们的常年标配。这也就不难理解●▽▲☆,缘何房屋列入征收范围后,居民们大多欢呼雀跃了▽□•。毛阿姨透露:“我们看的调整房源包括闵行浦江、宝山顾村等。”而记者了解到,本次征收,居民除了选择分房以外,也可以选择货币分配△▼。

  记者从威海路755号上海报业集团大楼俯瞰张园地块,但见建筑密度颇高,金花三张牌且有不少后期搭建△□,根本看不出此处曾经是一处花园◆○?■。而走到南京西路泰兴路的张园入口处,金花三张牌则能看到一座复古的类似牌楼状的金属大门,上面悬挂着魏碑体的“张园??★?”二字,似乎在强调这一地块的历史▽☆■-。

  上海历史博物馆研究员薛理勇曾告诉记者,如今的张园地块,本是一片农田。而在大上海,张叔和追求的不是私家园林范儿,是商业化经营。张氏味莼园在1885年4月17日开园迎客■…,以独具一格的西式园林风貌招揽游人。接着,张叔和又在原园西侧位置购得农田近40亩,辟为新园区。有记载,整个张氏味莼园内,东南有带状的曲池一泓,通过敷设在地下的管道和园外小河相连■☆。金花三张牌这一弯活水,让岸边垂柳依依、池中小岛耸立,搭上几座桥,桥上皆刻有当时的海上名人题字。园西北有玻璃花房三四处?△,主要栽培国外引进品种的花卉,可供售卖。

  为了扩大经营,张叔和在园中一处旧式洋楼“碧云深处”附近=▲,又新建一处洋楼“海天胜处◇?”…•◆■=?。昆曲、纯由年轻女伶演出的髦儿戏、金花三张牌北方曲艺●○?▽▲■、滩簧?■、杂技、魔术▲■▼★,甚至方兴未艾的文明戏,都在楼里上演——张园一跃而成闻名沪上的戏剧舞台。游园旺季,每晚都有演出。演出之际,还有茶点供应。金花三张牌

  经营业绩一路向好,让张叔和有了进一步发展张园的想法。1893年9月,在占地62.52亩、时为上海私家园林之最的张园里,他开始营建安垲第。安垲第,英文名Arcadia Hall■?◆•△●,有着世外桃源的意思,与味莼园立意暗合。1894年★☆▽,整幢安垲第落成,高大气派,中间平坦,金花三张牌四周有附楼★●●☆…,其中许多细部采用中国传统建筑形式=□◇。如此中西合璧,堪称一座很有海派味道的大楼▲•=★◇。在安垲第的东北端,有一处望楼。这处望楼在当时上海的地位•▲,堪比如今位于陆家嘴的上海中心大厦的最顶端——其为当时上海最高处,拾级登楼可览上海全景。

  随着安垲第这座当年的“上海中心大厦”的落成,张园开始了它作为公共空间最辉煌的20年◆□▲●△•。

  以近代文献研究=?★□◇、整理与收藏知名的上海图书馆研究员张伟,在他的《纸边闲草》一书中,曾经将这一时期的张园称为=☆“近代上海的时尚之源”□•■?△▼。他发现-○◇•▼◇,当年自安垲第落成以后,每到周末,众多时髦人士都去安垲第洋楼喝茶,甚至吸引了当时的八卦小报《游戏报》的“狗仔队○◇△”不时前来。

  1917年▲▽-,张园曾经冒出一个“爆炸新闻”——上海美专成绩展览会在此举办,金花三张牌因展品中有人体习作,引起舆论哗然○▲▼。当时▲■•△●,上海城东女校校长杨白民在看了展览后,对美专创办人刘海粟破口大骂:“刘海粟是艺术叛徒,教育界之蟊贼■◇…○■▲!金花三张牌”而广大市民,则通过这次展览会了解到○★?-,原来上海美专的学生可以在课堂上=○▽★○?,对着裸体模特写生▽○▼□。随着后来全国各大美术院校纷纷有了人体写生课★•▽,回头去看,张园见证了中国艺术教育开风气之先的一次盛会。

  张园曾有两处照相馆,金花三张牌光霁轩是1888年秋天开张的▲=?□?□,金花三张牌柳风阁是1891年开张了。光霁轩开张时的噱头是——可以为顾客拍摄登亭台、傍假山、小饮花间、临流垂钓的镜头☆=◆•?。到了三年以后柳风阁的噱头,金花三张牌则在于类似如今的Cosplay——在此园林实景中=▼,照相馆提供女生扮古妆的各种服装、配饰。回头去看,19世纪90年代,海派旗袍还没有完全衍生出来★□-☆?,当时所谓的古妆△◆-,当是如戏曲舞台上的古代仕女一般了。

  平日里,张园有过山车等游乐项目,有放电影的场所。新春时节则有焰火晚会。1903年,一英里自行车大赛在张园举办。1909年12月和1910年4月-▼,武林高手霍元甲在张园摆擂台▽•,先后与多人过招。金花三张牌

  除了是领风气之先的时尚胜地之外,在这辉煌的20年里,金花三张牌张园还一度成为上海各界集会?△=☆、演讲▽●、展览、义卖的场所。李鸿章、金花三张牌盛宣怀、章太炎★△■-=、梁启超都曾在此留下屐痕■•□-◇◆。在民国初年●??◇-,蔡元培、汪康年、马君武等当时社会各界名人,是经常在此登台演说的热心人物。1911年12月2日□○•,沪军都督府在张园召开筹饷大会;1911年12月31日到1912年1月2日?…▼,金花三张牌沪上各界在张园召开东南光复纪念大会○◇,以入场券筹得之资充作军饷。毫不夸张地说,张园是辛亥革命的见证地。

  1916年7月17日,张园迎来了一位重磅嘉宾——时年50周岁的孙中山先生○?,在此进行了著名的《地方自治为建国之础石》的演讲,其中=○▼,首次提到了“○●”一词。上海社科院研究员熊月之认为-…=○,孙中山振兴中华理想的确立◆?,有个由粗而精、渐次发展、逐步完善的过程。而无疑▼•,张园亦见证了这一过程□△。由此,张园被后世称为“近代中国第一公共空间◆-▽?”?△。

  然而,也正是在张园作为公共空间最辉煌的时候,1909年……■?△▼,犹太富商哈同在静安寺路亦即如今的南京西路兴建了爱俪园——面积已经超过张氏味莼园。接着,1914年,新世界游乐场建成;1917年,大世界建成■-◇☆。这些有更多好白相之处,更时髦的所在,让张园受到了很大的挑战。此际……☆,金花三张牌曾经几度扩建、改造张园的大老板张叔和△…☆=●?,却因财力捉襟见肘,无力再大兴土木了•…。1918年,因拖欠修缮费,张叔和被告到公共公廨。接下来○□,就是张园的停业待售。到了1919年1月13日,张叔和逝世。再接下来,张氏产业被相继出售▽◇●◆□。此地经过拍卖□●■?◇•,为28家开发商分头开发。一排排石库门建筑建起来了。金花三张牌

  娄承浩用“灰飞烟灭”一词,来形容1919年之后张园的变化。一度◇☆★,他曾经呼吁恢复张园的一些亭台,金花三张牌然而-□•=?□,最终,这些前尘往事都好像做梦一般,梦醒时,似枉然◇△●。

  “很可惜,张园地块没有被整体列入文物保护建筑▽•▽?•。”娄承浩向记者感慨,◇??“我视如今的张园是自然形成的上海石库门博物馆…■,至今地界石碑还可见。因为它为当年28家开发商所开发,不同的开发商,有不同的建筑特色。●☆”

  在张园地块征收之前,早在2016年,静安区的张园办牵头,金花三张牌专门成立了一个集查勘、设计?◆☆▽★、物业、工程人员为核心的张园历史建筑资料库工作小组,对张园区域内的历史建筑开展调查▲?,建立按幢、门牌号为单位的张园历史建筑资料库,金花三张牌形成■◇□=“一幢一档”。其间,张园办还聘请专业的摄影工作者,对现场典型的空间影像进行拍摄和整理,为今后保护性地修缮收集数据◆▲○?。金花三张牌记者了解到,张园办收集的数据包括九大内容——建筑概况=•▼•◆、房屋信息、基础资料、历史图纸、现状图纸、物业资料、影像资料、金花三张牌工艺工法、保护控制建议。

  罗小未、卢永毅和娄承浩都参加了2017年3月21日由张园办举办的▲○“张园历史建筑样板段专家预审会”◇??▲▽◆。在度过90岁生日以前,罗小未曾几次深入张园地区现场考察。90岁以后,她才终于歇手,但是仍时时牵挂着张园旧改的进程▽?■。金花三张牌

  作为专家组组长▽▽▽,金花三张牌卢永毅教授则认为,之前上海思南公馆的保护性改造工作,成为后来城市改造的经典案例。未来,张园地块应该借鉴之○★。“城市保护性改造应当厘清历史脉络,找出建筑特色,在时间的尘土中挖掘最大价值,从而在改造中连接历史,让老建筑再获新生???■◆■。▽=•” 卢永毅说□□•。

  娄承浩则认为,如今的张园地块,附近有太古汇◇▼○☆、中信泰富。“由此可见,这块地方,金花三张牌终有一天要被派作商业用途。如今由华润接手开发,对于原本生活在此地的居民来说,相当于政府帮助解决了住房老、小、旧的问题。”

  今年大年初一★□○△◆、正月十五,以至在张园居民开始搬迁后◇?…,金花三张牌娄承浩隔三差五都会跑到张园来▽•。在惜别老张园,祝福新张园的时候,他感觉本次房屋征收,政府方面透明度高,居民动作也很快。如今,未来已来,金花三张牌完全可以憧憬在保护中得到开发的建筑,在外形外貌不变的情况下,迎接张园的新生……

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